买房个人征信多久有效？买房个人征信怎样办理贷款？

　　现如今越来越多的人都在加入房屋购买这个行列里，房产的交易办理自古就是一件比较复杂的事情，而且随着时代的前进，现如今的房屋交易难度更是有了一个很大的提升，原本简单的房屋购买已经成为了现在人人发愁的事情，贷款也是如此，那么买房个人征信多久有效？买房个人征信怎样办理贷款？

　　买房个人征信多久有效？

　　征信报告打印出来后，大约是7～15天左右的有效期，超过20天以上就无效了；征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

　　1、据我了解，它的有效期是一个月内。用户要是提交了查询申请之后，是会在24内收到身份验证码的，建议一定要及时打印征信报告，因为要是超过7天后，身份证就不准确了。

　　2、贷款买房，银行都会要求借款人提供征信报告，中国人民银行分行打印的个人征信报告有效期一般为1个月。假如您打印早了，到贷款前可能还要查新的记录。

　　买房个人征信怎样办理贷款？

　　1.按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　2.购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

　　3.银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

　　4.在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

　　5.购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

　　对买房个人征信多久有效？买房个人征信怎样办理贷款？有了基本了解以后，关乎到房产交易的事情就肯定不能马虎了，房屋交易从任何一个方面里来说都是关键重点，交易房屋关乎到的征信问题更是得慎重考虑，现在的征信问题在办理交易之中难度确实存在，但在了解过后，情况肯定也没那么复杂。