公积金缴存基数？新手买房的常识有哪些？

　　买房一直是让人们头疼的话题，不仅需要花一大笔钱，而且整个过程也是非常复杂的。所以在公积金缴存的问题上人们还是有不少的内容需要了解和掌握的。既然公积金的问题和人们买房有直接关系，那么作为新手就要对公积金方面有所掌握，那么公积金缴存基数？新手买房的常识有哪些？

　　公积金缴存基数

　　社保缴纳般度本工资收入缴费基数：职工工资收入高于度职工平均工资300％度职工平均工资300％缴费基数。

　　职工工资收入低于职工平均工资60％职工平均工资60％缴费基数；职工工资300％－60％间按实申报职工工资收入确定其缴费基数按劳行政部门公布职工平均工资缴费工资确定；每社保都固定间（3月或者7月各同）核定基数根据职工度月平均工资申报新基数需要准备工资表些证明。

　　新手买房的常识有哪些

　　1、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

　　2、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

　　3、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

　　4、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

　　5、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

　　6、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

　　7、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

　　8、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

　　公积金缴存基数和新手买房的常识有哪些？看完上边的具体分析之后大家对于公积金的问题有所了解了，新手买房一定要掌握技巧，因为在整个买房的过程中公积金发挥着十分重要的作用，所以新手买房之前要掌握这些常识，从而使自己利用常识来节省买房的成本。