买房哪些楼层好？买房注意事项有哪些？

　　很多上班族都希望在自己工作的地方买一个房子，其实买房的过程是非常复杂的，人们需要了解的内容也比较多，关于买房的常识大家也要更为深入的了解，经过深思熟虑以后人们就会发现买房其实很简单，充分的掌握方法人们就可以买到符合自己心意的房子了。那么买房哪些楼层好和买房注意事项有哪些？

　　买房哪些楼层好

　　从光线的角度考虑，一般选择高层的楼层会比低层楼的楼层更好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

　　住宅层数在12层以上，18层以下的楼层比较好，一般电梯都会准备不少于两台的备用电梯，其中有一台兼具消防电梯功能。而纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，也是比较好的楼层，采光度高，通风效果，尤其是三面采光的户型，采光效果是的。

　　高楼层的住房一般以顶层的下一层价格较高，也就是说这样的楼层居住起来也会比较舒适，比如一栋总楼层是30层的住宅，则29层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，选择较高楼层比较好，空气舒适，并且空气湿度刚刚好，灰层也基本上不会到达高层。同时人们也常常把这样的楼层称作黄金层，黄金层空气湿度适宜，楼层越高视野越好。

　　买房注意事项有哪些

　　1、不要买临街的房。首先买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。多问“为什么”，特别是空地和大面积的绿化地带，临近社区边缘的楼、靠近道路的房子，的空地等都是危险系数高的。

　　2、避开离公共汽车站近的房。先是选楼，本着“惹不起，躲得起”的原则，在选房的时候可以选择那些与上述噪音源保持适当距离的楼座。需要格外注意的是公共汽车站，汽车启动本身噪音就大，再加上这里一般是大多数居民的集散地，所以商业也会很发达。有时候，即使规划上没有市场，只要有足够的空地，往往会自发形成大片地摊，那噪音就更大了。

　　3、选择底层住房避开车库出入口。在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

　　4、留意小区绿化带是否隔音。留意小区的绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意，楼群不封闭，不密集，才不会形成一个回音的空间。

　　买房哪些楼层好和买房注意事项有哪些？经过上述详细的描述之后大家都已经寻找到答案了。楼层的选择尤为关键，作为买家一定要实际去考察一下，看看楼层的采光，小区的环境等。对于买家而言，房子住的舒服很关键，所以一些细节是最不容忽视的。