买二手房首付款什么时候交？二手房首付比例是多少

　　如今购买二手房的人群是相对比较多的，对于购买二手房的话，如果经济实力不允许，也可以考虑通过贷款的方式来进行购买，而办理贷款的话是需要交纳一定的首付，按照相关的政策和制度来进行首付款的交纳，那么买二手房首付款什么时候交？二手房首付比例是多少？下面为大家具体的介绍一下。

　　买二手房首付款什么时候交？

　　二手房交易首付款可以根据买卖双方对合同内容各个时间点的约定来确定您的首付款时间。

　　综合情况来讲，签署买卖合同后，会约定定金金额，这个定金就是笔首付款！然后根据您的付款方式，是商业贷款，还是公积金贷款，或者是全款，来确定您第二笔首付款的支付时间。第二笔首付款支付后，就要安排缴税过户了！一般情况来讲，如果买方是贷款购房，我们会规定在银行批贷后，缴税过户前，安排第二笔首付款。

　　二手房首付比例是多少？

　　1、如果买方是一次性付款给卖方无抵押的，签合同的时候可以先付定金，递件成功后付30%首期，待交税过户后付70%尾款。

　　2、买方按揭付款卖方无抵押的，二手房首付比例是：首付定金，递件成功后，把贷款额以外的以首期形式一次付清。

　　3、要是买方一次性付款卖方有按揭的，要求买房赎契的，要先给定金，在给钱卖方赎契，递件成功后付30%首期。

　　4、要是买卖双方都是按揭，那么付款次数和形式相同，只是末期转为银行付款。

　　以上就是关于“买二手房首付款什么时候交？二手房首付比例是多少”的相关介绍，对于二手房买卖我们要了解一下具体的程序，二手房交易在房地产市场上比较多见，而对于首付款的缴纳，也是要按照相关的规定来及时的缴纳。