产权70了房子还是你的吗？产权证和房产证的区别？

　　产权的问题备受关注，很多人都知道大产权是70年，可是产权满了70年，房子的归属问题如何？有的人可能一辈子也就买一套房子，而产权到期后房产如何处理？种种问题让大家十分困扰，为了帮助人们解决疑惑，让更多人知道如何处理产权，下面就了解一下产权70了房子还是你的吗和产权证和房产证的区别。

　　产权70了房子还是你的吗

　　到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。70年后如果国家要用地，你的房产权也到期了，那就只能重新买房了。如果70年后国家不用地，你的房子也不是危房，你再办理相关手续。

　　房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。二者的区别在于，土地的所有权归国家和集体所有，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种。70年的房产权指70年内所有者对财产的占有、使用、处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。

　　产权证和房产证的区别

　　1、产权证和房产证它们两者的制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。

　　2、权证编号不同。房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而房屋产权登记证包括不动产权编号和证书编号。

　　3、标注产权信息不同。房产证证书里需要写明房屋的持有人、共有情况、登记时间等有关于房屋本身的情况。而房屋产权登记证只标明权利人、位置、单元号、用途、权利性质和类型以及使用期限和一些其它状况。

　　4、产权证和房产证，一个是登记证明，一个是拥有权证明。两者在本质上的性质是不同的。房产证才是真正代表房屋所有权的。

　　产权70了房子还是你的吗和产权证和房产证的区别就为大家介绍到这里，其实每一个人买房都会有顾虑，而房子到手以后人们也会有不少的担忧，不管是什么样的时候人们务必要对房子的产权更为熟悉，将产权的一些特殊情况进行了解，从而确保产权的归属问题得到解决。