房屋空鼓可以拒绝交房吗？房屋质量如何看好坏？

　　说到房子的问题可能大家想要了解的比较多，房屋起鼓的问题在交房子的过程中比较常见，其实对于很多的买家来说，都希望买到一个好房子，可是对于房子起鼓的问题大家还是有些顾虑，当遇到房子起鼓以后人们可以拒绝交房吗？对于每一个买家来说，这些都是尤为关键的，下面就具体为大家分析一下房屋空鼓可以拒绝交房吗和房屋质量如何看好坏？

　　房屋空鼓可以拒绝交房吗

　　房屋有空鼓的现象，如果是大面积的，那么你完全可以拒绝交房。

　　按照规定，单面墙体如果小于五平方，允许有一处空鼓，并且空鼓面积的不得大于五平方厘米，如果单面墙体大于五平方，允许有两处空鼓，每处空鼓的面积不得大于五平方厘米，因此对于超过标准的空鼓是可以拒绝交房的。

　　房屋质量如何看好坏

　　1、看门窗：防火防盗就要从家里的门窗开始，因此房屋门窗质量的好坏是业主们非常关心的问题，因为门窗是防盗最关键的屏障，不论是防盗门还是室内门，都要检查门安装的牢固程度，是否存在松动或与墙体缝隙过大的问题；检查门扇是否平直无变形，门锁功能是否完好；推拉门的轨道是否平直滑顺，门框、门扇是否歪斜或变形等。

　　2、看地面：在看房的时候要注意，房屋的地面一定是要平整的，如果存在有空鼓，那么一定要让开发商尽快安排修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。另外还要注意检查地面是否平整，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。

　　3、看墙面：如果购房者购买的是毛坯房的话，那么就要注意该房屋的墙面了，毛坯房的墙面质量不容易检验，一般来说需要观察室内墙壁是否存在开裂的情况。如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。

　　4、看防水工程：很多购房者在检查房屋质量的时候没有注意到房屋的防水问题，对于防水的问题，那小编建议购房者可以选择下雨天的时候去看房，下雨天是检验房屋防水效果的时机。看房时，购房者要注意看是否存在屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等问题。

　　5、看楼体：房屋所在楼栋的楼体必须要检验的，如果房屋楼体不稳定，那么这属于比较严重的房屋质量问题，主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜、整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

　　房屋空鼓可以拒绝交房吗和房屋质量如何看好坏？通过上述详细的描述之后大家对于房屋的情况有了全面的认识，如果人们想要买到合适的房子，那么和房产相关的内容大家务必要熟悉，只有把所有的问题都了解了，那么在未来人们才可以真正的遇事不慌，可以快速的想到解决办法。