买房子怎么找房源，买房贷款如何办理

　　当购房者决定购买房屋的时候，首先就需要先去寻找房源，找到的房源越多，那么在购买房屋的时候可以选择的余地也就越大，所以在大家购买房屋的时候，可以找到的房源渠道肯定是越多越好，那么接下来大家就来一起了解一下买房子怎么找房源以及买房贷款如何办理的相关内容。

　　买房子怎么找房源

　　买房贷款如何办理

　　1、应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

　　2、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

　　3、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿

　　、财产保险。

　　4、开立专门还款账户。在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于买房子怎么找房源以及买房贷款如何办理的相关内容，希望可以帮助到大家，大家在买房的时候，可以寻找房源的方式还是很多的，网络、线下中介店都是可以的，但是不管是哪种方式，大家在看房的时候都要小心，一定要提防假房源。