韩国全租房和月租房的区别，去韩国买房有哪些注意事项

　　在经济允许的情况，很多朋友都会选择购买房子，要知道拥有一套属于自己的房子是多么美好的事情，但是对于才开始进入社会工作的朋友来讲，买房的压力是很大的，所以他们会选择先租房住，如果大家是在韩国工作需要租房的话，就要知道韩国全租房和月租房的区别以及去韩国买房有哪些注意事项？

　　韩国全租房和月租房的区别

　　所谓的全租房也就是咱们所说的全税房，那么什么是全税房呢？其实很简单，承租人需要与房东签订房屋租赁合同，然后按照房子市价的20～30％向房东缴纳押金即可，这样，承租人可以直接住进来，并不需要缴纳房租。而当合同到期之后，房东则会按照合同规定，将承租人当初所缴纳的押金全数退还，也就是对于承租人来说，租赁全税房是不用缴纳房租的，个人只需要缴纳每月的水电费等基本费用即可。那么什么叫做月租房呢？这里所说的月租房其实就和咱们中国租房的形式差不多，承租人需要与房东签订房屋租赁合同，然后按照房子市价的10％～15％向房东缴纳押金，然后按月支付房租即可。

　　去韩国买房有哪些注意事项

　　1、考察风土、文化。刚刚接触韩国房产的人一般都喜欢根据自己的喜好来选择，无论是地理位置、小区环境，还是户型面积，然而，不同的国家地区、民俗风气也大不相同，在购买之前需要多做了解与考察。不管你是还是居住，你需要了解清楚你之后生活的额地方有着什么样的文化和风俗，这样才能更好地融入进去。

　　2、区分产权、政策。弄清相应的法规政策和房屋产权年限是韩国买房的重要基础，比如如果你是要移民，那就要时刻关注好所在国家地区的相应移民政策及其变化，对于移民前后的相应手续、门槛、流程、要求、所需义务、所享权利等，都要一一弄清。有些国外房产的产权可以拥有，有些还包含土地，有些可以传给子女等等，你需要弄清楚房屋的产权情况，以免产生纠纷。

　　3、了解贷款、税费。贷款和税费的问题则往往是让购房者头疼的一个部分，不同国家甚至不同地区、位置在相应的税收及手续费问题上都会有所不同，者都需要购房者仔细关注，认真核查。一些国家对于韩国购房者会提供较为方便的贷款申请，而另一些国家则可能有诸多的限制，购房者应时间了解清楚相关的贷款及税收政策细节，进而算清自己购房所需的各项实际成本，以及所需缴纳的大致税费等。

　　4、讨价还价要适宜。在韩国买房子是可以砍价的，但一些中国买家开大口压价，反而让对方觉得没有诚意，从而失去机会。其实，房地产市场较成熟的国家一般在出售房屋时不会随便乱开价，因此，在讨价还价时，无需大幅压价。

　　5、重视房产经纪的作用。与中国不太一样，一般如果购房者想在韩国买房，步需要找一个房屋经纪人，韩国的房屋经纪人通常都很遵守职业道德，也就不会发生经纪人坑蒙购房者的情况，甚至经纪人会主动帮助购房者挑房子的毛病，所以要重视经纪人的作用。

　　上面就是有关韩国全租房和月租房的区别是什么？去韩国买房有哪些注意事项的相关内容，不管是在国内还是国外，肯定都会有一部分人群是租房子居住的，但是不同的国家有不同的规定，所以大家在租赁房子之前首先要了解相关的制度，购买房子也是如此，先了解清楚，再选择适合自己的房屋。