购买员工内部福利房的利弊，福利房和普通商品房的区别

　　买房子需要大笔金额，只要能优惠一点点就能省下很多的钱，这个时候都想拖关系买最福利的房子，特别是员工内部福利房似乎优惠力度更大一些，但是听说也有不好的地方，所以我们一定要了解购买员工内部福利房的利弊，另外还要了解福利房和普通商品房的区别，我们只有了解这两个问题，才知道哪种房子更加的合适。

　　购买员工内部福利房的利弊

　　有利的点就是福利房本身的价格是比较便宜的，所以购买这类住房需要承担的经济压力是比较小的，而且国家每年也会拿出大量的资金用来补贴住房的维修和管理费用的开支，所以自己本身不需要支出多少金额，能够很好的减轻生活的压力。

　　有弊的点就是存在着工作时间的长短，职位高低等等不公平的因素，很多人无法购买比较好的房子或者是只能够买到小面积的房子。而且很多人都会通过一些手段拉关系，拿到比较好的房子，对于手中权力比较大的人来说，还能够获得很大的垄断利润。而且一般房产证都是在单位的，只有等到5年到10年左右的时间才能够拿到。

　　福利房和普通商品房的区别

　　1、普通商品房是能够在市场上正常出售而建造的房屋，而且主要包括内部销售和外部销售，房子是有房产证的，而且购买了房子之后，可以随时随地将房子出售出去。

　　2、福利房是单位补贴给员工的一种房产，这种类型的房子价格比较便宜，而且员工可以以成本价格或者是标准价格来购买，不过购买回来之后，仅仅只想要部分产权，或者是5年到10年左右，才能够享有全部的产权。

　　购买员工内部福利房的利弊我们上面做了相关的介绍，其实买员工内部福利房有利也有弊，总的来说，只要你有关系买的到还是有很大好处的，另外福利房和普通商品房的区别上面也做了相关的介绍，当然有个时候福利房也是要看机遇的，总的来说，大家在选购的时候，无论买哪一种一定要选择正规的渠道去选购。