为什么不要买北海的房子，北京买房子要注意什么

　　北海的房子近几年争议颇多，有些人觉得这里的房子适合投资，可以放心的买。有些人觉得这里的房子不适合买，竞争力低。从这一点来看，对于买与不买各有争议，所以我们今天就先弄清楚一件事，为什么不要买北海的房子，同时我们还要了解北京买房子要注意什么，只有了解这些注意事项，你对买房就会更加的顺手了。

　　为什么不要买北海的房子

　　为什么如果是在北海投资买房的，不管是短期还是长期，北海的房子都不适合投资，原因北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。

　　北海不是养老旅居城市。有些人会说北海是旅游之城，买来养老旅居是可以的呀，这个是大错特错！养老旅居必须同时满足三大条件：必须处于热带气候、优质的空气和优越的景观，北海只满足最后一个，而来看，能满足全部三个条件的只有海南，这也就是为什么那么多北方人跑去海南买房。

　　北京买房子要注意什么

　　一、买房目标的确定

　　理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

　　二、买房首付款的积累

　　买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

　　为什么不要买北海的房子？从上面我们可以看出，这里的人口比较的少，经济也不是很发达，总之你要是用来投资的话还真的不建议买，你要是自己用来住的话还是不错的，毕竟价格比较的便宜，此外北京买房子要注意什么我们也要有所了解，所以上面的问题大家可以多看看，不懂的可以问小编哦。