北京买房子首付最低多少？外地人在北京买房的条件是什么

　　北京是我们国家的首都，很多的人在买房子的时候，如果经济实力允许的话，会考虑购买地段更好一点的房屋，北京买房子的话一般首付是相对比较高的，毕竟房屋的价格比较高，那么北京买房子首付多少？外地人在北京买房的条件是什么？下面为大家介绍一下买房子首付方面的相关知识。

　　北京买房子首付多少？

　　不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：

　　1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子的话，首付为180万。

　　2、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。

　　3、如果不属于以上情况的话，首付低至为30％。从以上各种情况来看，大家可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同，首付各有差别。

　　外地人在北京买房的条件是什么？

　　1、如果非京籍人员想要在北京买房的话，需要连续缴纳5年的社保或者是个人所的税；假如是我们是在北京做生意的话，那么需要缴纳连续5年的营业税。

　　2、非京籍人员在北京购买房屋的时候，是首次购房，在北京没有房产；或者是夫妻双方都没有在北京有住宅，那么才拥有购房资格。如果非京籍人员在北京有房子了，是不能再次购买第二套住宅的；夫妻一方在北京有房，也是不能再次购买房屋的。

　　3、在北京买房需要有效的身份证、户口本、暂住证，如果是夫妻买房还需要结婚证。如果我们的户口是北京集体户口，那么我们的户口需要有关单位接收，并拥有有效的接收证明。如果非京籍人员拥有北京市工作居住证，那么在证件有效期内，可以视为京籍家庭购买房屋。

　　4、最后我们需要到北京建委确定我们提供的资料是否满足北京购买资格，如果网上审核购房资格，一般5个工作日以内就可以知道结果。

　　以上就是关于“北京买房子首付多少？外地人在北京买房的条件是什么”的相关介绍，要在北京买房子的话是需要有一定的经济实力，毕竟北京的房价相对比较高，所以在买房之前要先了解一下买房的政策和买房的条件，符合条件的情况下再申请买房。