中铁阅山湖云著为什么这么贵，买房要注意什么

　　现在很多的家庭为了孩子的教育问题，都会考虑在由学校以及发展比较好的地方买房子，主要是人往高处走的原因，因此在看房子的时候就要多看一些地方才能够决定在哪里买房子。但是中铁阅山湖云著为什么这么贵以及买房要注意什么的问题，还是有很多疑问的，所以就一起来看看吧。

　　中铁阅山湖云著为什么这么贵

　　中铁阅山湖云著为什么这么贵，一方面中心地段，另外稀缺资源，身居阅山湖、依附文化山。

　　1、中心地段，

　　中铁阅山湖云著落址观山湖城央，云潭板块核心十字中轴，西靠云潭北路，北临林城西路，南近观山西路。坐拥阅山湖与文化山公园，与万达广场一街相望。享全城配套，说是未来贵阳的城心也不为过。更有地铁、高铁双引擎拉升区域价值，城市3中轴：观山西路、云潭路、金阳大道；地铁3站点：阅山湖公园站、林城西路站、观山西路站；公交2站点：十二滩站、公交金阳分公司。交通发达，出行便利。云著处在城市核心位置，周边教育、医疗、商业等丰富生活配套环伺。

　　2、稀缺资源，身居阅山湖、依附文化山

　　得天独厚，匠筑宜居大境，阅山湖386亩纯天然湖，200亩文化山市政公园、40万方城市湿地公园，2244亩阅山湖山体公园，让自然与城市契合，于闹中取静，繁华与自然无解。

　　3、圈层文化，将贵阳市金字塔尖业主汇聚一堂

　　云著业主圈层，代表贵阳市金字塔尖的圈层汇聚。中铁阅山湖云著由中国中铁承建，中国中铁置业集团投资，强大的品牌效应吸引了一批追求高品质生活的高端人群。云著自身的七大价值点更是闹闹的拴住高端用户的心。

　　买房要注意什么

　　1、产权

　　产权问题直接关系到房主的利益，业主所拥有的产权会受到影响；正常的土地使用期限是70年，但拆迁、工期等原因，业主所拥有的产权会受到影响，也有可能是，地区规划一直在变更，导致开发商拿了地以后不能立即开发销售；还有一些开发商则存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以，看到＂价廉物美＂的项目，要将年限损失折算进行考量，不要＂捡便宜＂买了缩水的楼盘。

　　2、定金与合同

　　定金的问题是在很多买卖交易过程中都容易出现的问题，交认购定金的时候，认购书上对房屋位置、面积、价款、签订商品房买卖合同的时限等都进行了约定。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

　　中铁阅山湖云著为什么这么贵，房子的价格一直＝是跟周边的建设与发展挂钩的，只要房子的周围各种各样的设施都建造完善，教育资源也非常的好，交通便利，房价想不高那都是不可能的。而买房要注意什么的问题，简单了解后，在买房的时候我们就可以灵活的进行运用了。