北京乐乎公寓为啥便宜，在买公寓时应该注意什么

　　我们都想要购买一套属于自己的房子，这样的话我们就可以安居乐业了。但是现在房价的压力比较大，所以对于一些朋友来说根本买不起房子。所以国家就为一些特殊的人员准备了一些价格比较便宜的房子。下面我们来介绍有关北京乐乎公寓为啥便宜以及买公寓应该注意什么，一起来看吧。

　　北京乐乎公寓为啥便宜

　　1、乐乎公寓之所以便宜是因为地理位置不是太好，北京乐乎公寓物业管理有限公司，致力于运营“乐乎城市青年社区”连锁品牌，目前已引入千万级投资。还有一般公寓的面积小，面积越小租金越低；另外乐乎公寓主要面向刚毕业的年轻群体，所以定价相对较低一些。

　　2、公寓是商业用地，而住宅属于住宅用地，商业用地比住宅用地要便宜，所以建好的房子之后公寓比住宅价格要低一些。一般住宅比公寓更加好转手，空间大，自然买的人络绎不绝，而公寓多是买来自住，不要抱有公寓能够的想法，太不切实际了。

　　在买公寓时应该注意什么

　　1、注意房屋的产权

　　目前涉及商品房性质的只有住宅用地、商业用地和工业用地，因此业主在购买公寓时，要注意房屋的产权只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，一目了然就可看到是住宅还是商业。

　　2、选择品牌开发商

　　在选择公寓开发商时，尽量选择品牌开发商，相对于中小型开发商更具有实力。最重要的是他们拥有着良好的资金周转能力，不容易出现烂尾房的情况。

　　3、建议选择优越地段

　　买公寓时建议选择周边的生活设施、交通便利的地方。一方面便于出租，租金也相对较高；另一方面也有一定的空间。

　　4、物业管理水平决定着房屋的出租率

　　买公寓时首先要保证小区内有着完善的生活配套设施，尤其是商业配套。其次是小区的安保措施要有保障，对于业主反馈的问题能及时处理，这样的租金才能有保障。

　　以上我们为大家介绍的是关于北京乐乎公寓为啥便宜以及买公寓应该注意什么的相关问题，由于现在的房价是越来越高，很多人买房的压力是越来越大，甚至有些人辛苦劳动也买不起房子。北京乐乎公寓的房价是比较便宜的，对于有需要的朋友可以了解一些相关的信息。