连云港哪里房子升值潜力大

　　打算在连云港置业投资房产的，都会有这样的一个顾虑，现在买房是不是一个合适的时机？连云港哪里的房子值得买？连云港哪里房子潜力大？今天我们就一起来看下吧！

　　一、地理位置优越的房子

　　城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据最优质的资源，也是城市重点发展区域。

　　有人问，亚洲首富李嘉诚，买房最重要的是什么？李嘉诚回答：“location！location！location！”地段、地段、还是地段。能卖中心位置，就别买远郊。不然当初为了贪几十万便宜，最后房子比别人便宜几百万，找谁哭去！

　　二、商业配套完善的房子

　　这里说的商业包含两大要素，一是地段内的核心商圈，二是兴起的新型商圈。核心地段的核心商圈的房子当然是抢手货，不过新型商圈的兴起速度也很快。

　　除了靠近大型商场以外，还需考虑商圈内配套的质量和档次，这也是影响房子能否的关键。

　　判断商圈档次的高低就看是否有像LV、古驰、星巴克之类的门店入住，有这类门店的话，说明商业价值很大；如果入住的是肯德基、麦当劳这些，说明附近有大量的商业需求。如果以上都没有，只是聚集了一些地方小吃，如黄焖鸡米饭之类的，说明商业价值相对较低。

　　三、有名校入驻的房子

　　名校资源是众多家长争抢的对象，这类房源往往是供不应求的，绝大多家庭都非常重视孩子的教育，“望子成龙”是每一个中国家庭的期望，所以这种有名校入驻的，购买者根本不用担心房子会不会的问题。

　　而且这样的房子，周围的环境会好很多，也比较安静，居住起来会感觉更加的舒适。也是因为这样，这种房子价格虽然贵一些，但空间也不用愁的！

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