旧房、二手房重新装修施工过程中哪些是不得不换的装修事项？哪些装修事项不得不注意事项？

　　旧房、二手房重新装修施工过程中哪些是不得不换的装修事项？哪些装修事项不得不注意事项？

　　到了春季装修的很多，除了新房业主，也有不少是旧房装修的业主。有人认为，旧房装修很简单，其实不然，二手房的装修有一些特别需要注意的地方，尤其是其中的几个“不可不换”，是新房主不能忽略的关键。旧房、二手房重新装修施工过程中哪些是不得不换的装修事项？哪些装修事项不得不注意事项？

　　旧房、二手房装修不得不换的事项：

　　1、旧门锁

　　首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，拆掉重做。

　　2、老化水管

　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

　　3、旧电路

　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在二手房装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。

　　新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。

　　旧房、二手房装修不得不注意事项：

　　1、决不可随便拆承重墙

　　由于是老房，结构上有些不合人意，有时需要拆掉一些墙将房屋的结构重新整合，但决不可随便拆承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞，此种情况将带来极其严重的隐患。事前可先向物业管理部门咨询、申请。

　　2、卫生间地面材料更换前，必须对基层做防水处理

　　卫生间的改造是旧房改造中最为频繁的事情，但需注意：卫生间地面材料更换前，必须对基层做防水处理，并进行24～48蓄水实验；卫生间蹲便改坐便，不得随意改变下水口位置。

　　3、窗下的部分不能动

　　为扩展居室使用空间，充分利用阳台，房主往往希望把阳台同室内打通，但居室和阳台之间有一道墙（又叫配重墙），窗下的部分是不能动的，它起着支撑阳台的作用，但同时阳台地饰面不要使用厚重材料（如大理石），不要放过重的家具，以免给阳台重压。为保温阳台是必须要做封装的，但一定要注意封装质量，注意密封防尘。

　　旧房的装修和新房的装修所需经历的工程差不多，但是似乎旧房还多了一道工序就是要拆，这也为旧房的改造增加了一些难度，如果我们将旧房改造装修的很好的话，就会让房子看起来和新房差不多，不仅为我们的房子添加了生机，也改变了房子以往破旧的形象。