赠与房产过户费用？夫妻赠与房产过户费用

　　关于赠与房产过户费用？夫妻赠与房产过户费用？的相关知识也许很多人们都不是很清楚，房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，其实在网上有很多这方面的知识，大家没事的时候可以去网上多了解一些这方面的知识，也许以后也会用的到。

　　赠与房产过户费用

　　夫妻之间：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方，变更为夫妻双方共有或另一方时，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方时，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母与子女之间：父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到保障局办理过户手续；

　　夫妻赠与房产过户费用

　　1、夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。

　　新婚姻法规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

　　2、原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户，就需要支付营业税、个税和契税以及相关费用。

　　3、如果全款购买的夫妻更名非常简单，只需要结婚证和双方的身份证件，手续费是80的工本费和5块钱的印花税，如果你的房子是贷款购买的，而且上在还款那就比较麻烦，需要去银行办理开证明，然后由银行转给担保公司，由担保公司派人陪同您去房地局办理过户。

　　4、如果是婚前财产可以通过赠与过户到女方头上，但女方是婚后取得的财产就有男方一半的产权，除非男方再申明放弃这一半财权。如果你们的房子不是男方婚前财产无论是写男方名字或女方名字都是共有财产。过去只发户主一份产权证现在是共有人各执一份产权证。

　　通过上述文章内容，夫妻双方房产过户与普通房产过户也是有一定的区别，大家在办理时还是应该多多注意的，当然了，大家也可以去相关部门咨询一下，提前准备好所需要的材料，以方便我们办理。关于赠与房产过户费用？夫妻赠与房产过户费用？的相关知识就这么多了。