南宁买房限购吗外地人，外地人限购买房怎么办理

　　近几年来在房产购买这件事情上的数量增长十分快速，而在有这种情况下，很多状况就会有不同了，像是在房产里面的政策上，随着情况不断转变，一些政策就会慢慢地有不同，当然不论政策是怎样的做改动，大家的理解仍旧也是不能够落下，那么南宁买房限购吗外地人？外地人限购买房怎么办理？

　　南宁买房限购吗外地人

　　外地人在南宁买房限购，外地人在南宁购房无需提交一年的居住或社保证明，只需自行书写一份在南宁居住工作满一年的声明，便可以购买房产，尽管当时南宁房屋交易中心没有给出明确回应，但是不少开发商都表示收到了“口头通知”。

　　1、南宁本地户籍家庭，已贷款购买了两套及以上住房的，购买第三套住房时不能再向其放款。

　　2、已在南宁购买三套以上住房的，需取得不动产证满两年以上才能转让。如果是本地户籍家庭，需要连续缴纳一年以上的养老保险或公积金，并且无购房记录。如果是外地户籍家庭，需要名下无房产。

　　外地人限购买房怎么办理

　　由于在限购城市，本地人买房的条件更加宽松，因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者社保证明了。

　　1、人才引进落户：在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人次提供落户服务。以天津人才落户政策为例：本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，可办理落户。

　　2、单位集体户口可买房：在一些城市部分企业可为员工办理集体户口，集体户口和本地户口基本是一样的效力。

　　3、投靠落户：在一些城市，购房者可以根据投靠的方式进行落户。

　　但需要提醒购房者的是，并不是落户就能买房。以成都为例，在成都如果新迁入户口不足24个月，买房时同样要受到一些列要求的限制。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于南宁买房限购吗外地人？外地人限购买房怎么办理的具体介绍，在购买房产这件事情上，各类事件远远要比大家所想的麻烦，因此办理过程中，对于每一个点都是不能懈怠，限购政策之中对很多情况都有明确说到，所以在有疑问的情况下，多去详细的看一下政策即可。