佛山二手房限购吗，佛山二手房交易手续

　　房屋这类物品的获取，现如今是一件很着急的事情，所以在对这类事件的办理上，各类注意事项人们都是很急切地想要关注到，当然在有些点上，过于着急的看，往往也并不会有很多好处，只有是能够清楚到部分细节，这样才可以让自己获取到正确的帮助，那么佛山二手房限购吗？佛山二手房交易手续？

　　佛山二手房限购吗

　　限购，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

　　1、这要看你是买几套房了。看看地方限购细则。完成二手房交易后的房产属于商品房性质了。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

　　2、依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定，商品房预售应符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。取得《商品房预售许可证》。

　　佛山二手房交易手续

　　1、卖方看房。选购二手房要考虑那些要素：向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等的信息。确定资金来源。是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。价格和面积。根据自己的资金，决定可能购买何种区位、多大面积的住房。交通状况。选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值。委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估。银行提供按揭时会进行评估。

　　2、确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等的信息。确定资金来源。是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。

　　3、价格和面积。根据自己的资金，决定可能购买何种区位、多大面积的住房。交通状况。选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值。委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估。银行提供按揭时会进行评估。确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于佛山二手房限购吗？佛山二手房交易手续的具体介绍，二手房在房屋类型之中属于一种情况不同的房产类型，这类房屋的交易办理难度上很高，而且在于整件事情上，细节也会多出新房一些，限购之中的事情这里面也是有明确提到，所以有想法的时候，多去看看也就可以。