判断开发商是否靠谱有哪些技巧？一起看看吧

　　买房子还是要看开发商，开发商可靠的情况下，购房者才能放心购买房子，不过大多数的购房者在选购房子的时候都是属于次购买房子，没有过挑选房子的经验，就算是知道买房子要看开发商，也不知道该从哪些方面去考察开发商，可能就随意听信了他人的建议，今天小编就来讲讲，判断开发商是否靠谱有哪些技巧？

　　1、看资质等级

　　除了网上对于开发商品牌做出的一些排名之外，购房者还可以根据开发商的资质等级来判断开发商是否可靠，通常情况下，开发商的资质经过认证后会从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级这五个等级。在挑选开发商的时候，购房者可以优先选择一级二级的开发商，等级资质高的开发商开发的楼盘更可靠一些，后期各方面的服务和房子的质量也会比较有保障。

　　2、看开发商背景

　　能够承包一块地来修建房子的开发商还是有一定的实力的，只不过开发商自身的实力跟自己承包的项目是否匹配就不一定了，购房者在调查开发商的时候，首先要看开发商的背景。购房者可以先到房地产管理部门做一些咨询，或登录由当地市房管局开办的官方房地产信息网站进行企业信用及相关楼盘查询。最简单的办法莫过于购房者检查五证二书。

　　3、看业主论坛

　　通常开发商所开发的楼盘肯定不止一个，所以购房者可以到以往开发商所开发的楼盘去了解一下情况，进行相关的业主论坛看看大家的评价，业主论坛里爆出的问题越多，开发商的可靠性就越差。因为业主都是已经入住了房子，真真切切感受到房子好坏的，所以业主们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来的购房者是非常有用的。

　　4、感受服务

　　购房者通过对开发商的一系列调查之后，想必心里对开发商的评价也有了，但千万别忘了去感受一下开发商提供的服务如何。房者可以对购房过程中所受的礼遇态度进行自我分析，以此来衡量房地产开发商的服务优劣情况。好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都比较注重企业本身的文化塑造。

　　如果是选择品牌开发商的话，通常楼盘的价格会比小开发商的楼盘价格高一些，这也是购房者必须要清楚的一点，便于自己在做购房预算的时候将这些考虑进去，单价差一点，总价就会差很多，以上就是关于判断开发商是否靠谱有哪些技巧的介绍了。