买房子首付是怎么缴纳的？买房子的流程是什么？

　　当今社会有钱的人多，但是平平凡凡的人更多，所以放眼望去，整个买房市场大家还都是在选择贷款买房，要知道贷款凑个首付也是不容易的，所以买房真的是人们一生中的大事情，所以每个人都希望买房一切顺利，因此会问买房子首付是怎么缴纳的？买房子的流程是什么的知识进行学习。

　　买房子首付是怎么缴纳的？

　　1、当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。具体流程如下所示：买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。买卖双方完成过户并交房。

　　2、买房子首付缴纳的时候要注意，而且签约时要带好以下资料：定金收据；本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件；户口本原件或户籍证明原件；收入证明原件；私章。

　　买房子的流程是什么？

　　1、买房子之前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力，还要根据自己工作生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

　　2、买房子的时候一定要选择房源，这一重要环节其实是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。

　　3、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在相对专业的经纪人带领下，对我们要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过对比之后定下该房。

　　4、谈判并签定买卖合同确定目标后，买房子就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

　　5、办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。买房子根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

　　6、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。买房子要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

　　本文中的小编对买房子首付是怎么缴纳的？买房子的流程是什么的知识做了一个详细的介绍，要知道我们买房子很少有全款的，除非不差钱，一般的家庭都会选择贷款，贷款是需要交首付的，首付对于大部分来说都是一笔不小的数目，所以大家要想顺利入住，买房的这些知识都要认真学习。