外地户口在北京买房贷款可以吗？北京买房政策规定是什么？

　　北京，咱们祖国的首都，有着雄伟壮丽的天安门，有着闻名世界的长城，是很多人都想去的梦想地之一，没有去过朋友想去，已经去了的朋友想在哪里安定下来，我们都知道，北京不仅房价高，房源也难求，那么，作为一个想定居北京的外地人，外地户口在北京买房贷款可以吗？北京买房政策规定是什么？

　　外地户口在北京买房贷款可以吗

　　外地户口是还可以在北京买房贷款的，按照的北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。

　　1、户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。

　　2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。

　　3、外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

　　北京买房政策规定是什么

　　1、外地人在北京只能购买一套住房。限对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

　　3、新政策规定各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。