准现房有哪些好处？买准现房要注意什么呢？

　　买房对于大多数人来说都不是一件小事，房屋的好坏也会影响日后居住的舒适度和生活质量。有很多人也会纠结到底是选择准现房还是期房，而对于刚需年轻人来说，准现房显然有更大的优点。买房、装修、以及其他问题都一次性完成便可入住，不需要经过漫长的等待。下面让我们一起看看准现房有哪些好处吧！

　　一、购买准现房有哪些好处？

　　1、一目了然

　　很明显购买现房的好处还是很多的，现房的实体房子以及出来了，在买房之前就能够通过眼睛观察出楼盘的好坏了，而期房是让人摸不准好坏的，可能出现烂尾的情况。准现房的房子质量的好坏已经可以了解一个大概了，就能直接判断该房屋是否属于自己中意的房源，它的楼层状况、在小区的具体位置等等都能有一个比较直观的认识。

　　2、交房时间快

　　准现房的交房时间很快，而且楼盘工程也基本上建造完成了。而期房是还没有开工就开始预售了，所以相对来说，准现房的交房时间就快很多，不需要经历漫长的等待。准现房的购房安全系数很高，以及交房快的特点更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。

　　3、价格已经稳定

　　准现房大部分都是已经建造得差不多了的房屋，周边的配套设施也基本上完善了，因此基本的价格也稳定了，而期房就有很多未知的风险。在价格方面，准现房具有配套齐全、交通便利等特点，因此在性价比方面更具优点。

　　4、购房风险小

　　一般购买期房的人，从购买到交付入住，购房者要等上一年甚至好几年，而且中间也有很多不确定因素，这些变数的消耗时间给购房者带来了不小的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

　　二、购买准现房注意事项

　　1、准现房地段及交通

　　购买准现房要注意该楼盘附近的交通情况，选择一个地段好，交通方便的地方能给生活带来不少便利。随着城市迅猛的发展，对于交通的要求和需求是越来越高，即便房价下跌，交通便利的准现房持有价值是不可忽视的。

　　2、准现房规划层次

　　在购买准现房的时候，要关注所购买的准现房所在住区的总体规划，这个总体规划融入了开发商的开发理念，其中包括：建筑选型、楼宇排布规划、园林景观规划、配套设施规划、现代科技的引入、客户群体的定位，这些都决定着住宅区的品质和气质。

　　一个高质量的设施和管理，能给生活和市场带来不少的好的影响。而且也更加容易出租、出售，所以不要因为在乎钱而去选择一个环境相对较差的房屋，这只会降低自己的生活品质。

　　3、准现房配套程度

　　如今的房屋配套是准现房保值的基本和必要因素，包括目前的现状，也包括近期将实现的目标。除了交通便利，还有邮局、银行、超市、餐饮、公园、休闲娱乐场所等配套设施也不能少。当然，配套品质与档次也是很重要的，比如没有休闲娱乐场所，工作之余就很难找到地方放松一下等。

　　以上就是小编为大家介绍的关于准现房的内容了，一般买了现房合同里都会写有交房的时间，还有房产证的办理时间要重视起来，因为大部分的纠纷都是因为房屋产权证发放期限的问题。而且很多开发商总是用有关部门不给办理这条理由来搪塞购房者，所以购房者对于这个问题要重视起来哦！