买房到底是选择小户型好还是大户型好？

　　众所，户型可以说是我们在选房的时候关键的决定因素之一，户型也可以说是一座房子的精髓所在，好的户型能够合理的利用室内空间，但构造不合理的户型就会严重影响到我们的日常生活。那么，买房到底是选择小户型好还是大户型好呢？跟小编来了解一下吧。

　　一、小户型房屋的优缺点

　　1、房屋总价低

　　小户型的房屋价格低指的是总价低，由于房屋的总价是跟面积有关系的，小户型的房屋面积小一些，总价自然就少一些，房价低也意味着所需要的首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的购房者来说，小户型是比较好的选择。其不仅可以保证你买到房子，同时也能够减轻你的压力。

　　2、装修费用低

　　小户型的房屋相对于大户型的房屋区别就在与面积的大小，由于小户型的整体面积比较小，在同等的情况下，装修小户型比装修大户型的房子要省下很多钱。入住后，物业费、供暖费等费用的收取，也都是按照房屋的建筑面积来计算的，因此，费用也就比较低。

　　3、功能齐全过渡性强

　　小户型的房屋虽然面积小，但是生活居住的功能都是齐全的，小户型房子既可以很好的度过目前的窘境生活，又可以在等自身经济力提高后，很方便的更换大户型房子。

　　4、功能分区不合理

　　大多数小户型的房屋会受到面积的限制，导致功能分区不合理，设计不合理的关键在于把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了，例如：洗衣机、冰柜的放置空间等。此外，很多小户型没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。

　　二、大户型房屋的优缺点

　　1、一步到位安心省事

　　很多小户型的房屋只是用于过渡性居住的房屋，为了以后一大家人的生活，后期也会购买大户型的房屋。购买大户型，可以实现买房一步到位，省去换房的诸多烦扰。大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。

　　2、再出售成本高

　　如果大户型的房屋有再出售的打算，那么大户型的出售成本高（契税、个税、手续费都要高），而且购买人群要小。

　　3、总房款高

　　大户型的房屋跟小户型的房屋想必，单价相同的情况下，总房款价格会高很多，装修费用也会更多。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，不必换房。

　　以上就是小编为大家介绍的关于户型大小的相关知识了，建议大家要依据自身情况，选择合适的户型。对于刚进入社会不久或刚步入婚姻殿堂的年轻人，经济能力有限，适合购买小户型房子，等经济条件宽裕后，再考虑置换大户型的。对于那些经济能力较强或是二次置业者，以及重视生活品质的购房者，大户型是个不错的选择。