贷款买房划算吗？贷款买房可以退吗？

　　贷款买房划算吗？买房的方式有很多，比较常见的是贷款买房，不过贷款买房也分为好几种，其中颇受欢迎的是商业贷款和公积金贷款，与商业贷款相比，公积金贷款买房要换算很多。贷款买房可以退吗？这是许多人都不了解的一个问题，如果你们对此也感兴趣的话，可以继续往下看看。

　　贷款买房划算吗？

　　1、划不划算主要还得看个人的资金情况、投资渠道及投资能力。如果没有一次性结清房费的能力，但有稳定收入可用于支付每月的按揭款，那么贷款按揭还是十分合适的选择。

　　2、另外，一些购房者本身具备一次性付款的能力，但依然会选择按揭贷款，这是因为他们有更好的投资项目，只要能够取得高于贷款利率的投资，就很合算。

　　3、所以在购房前，应该客观的衡量一下个人的资产状况，并对预期收支进行估算。因为一些市民因不愿意承担利息支出，不想负债，而将自己所有的积蓄都一并取出，一次性的付清了房款，可是待房屋交付使用时，又想申请贷款来装修新家或另有其他大额支出，有时会造成资金周转上出现一定困难。

　　贷款买房可以退吗？

　　答案是，可以。

　　根据《合同法》第94条规定，有以下情况之一的，当事人可以解除合同：

　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；

　　3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；

　　5、法律规定的其他情形。可见只要发展商出现了上述情形，如交房严重或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。

　　贷款买房划算吗？贷款买房可以退吗？关于这两个问题，小编在上文已经做出了解答。贷款买房有利也有弊，它可以提前让人们享受到未来的福利，却会在无形中增加贷款者的压力，严重的时候甚至会影响到人们的日常生活。所以选择贷款买房的时候一定要考虑清楚，以免买房后承担太大的压力，这会让人觉得非常的痛苦，甚至到难以承受的地步。