房贷担保公司怎么收费？抵押贷款需要担保公司担保吗？

　　我们经常会听到担保公司，但是具体会涉及哪些范围，我们就不从得知了，其实我们生活中常见的可能需要担保的就是买房贷款的时候，房贷担保听起来可能比较陌生，我们一般听到的是中介公司，当然也有中介费，那房贷担保收费吗？房贷担保公司怎么收费？抵押贷款需要担保公司担保吗？

　　房贷担保公司怎么收费

　　担保服务费＝贷款额度×贷款年限×0.75‰－公积金贷款额度×1.5‰（担保费贴补）。此外还有有两项费用：

　　1、评估费：根据银行的贷款管理中心的规定，1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30％及1990年以后的二手房超过房屋总价50％的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为300元。如果是组合贷款客户，总共只需收取一笔评估费。

　　2、代办费：我司向抵押贷款客户提供代办服务，由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证，代办费为300元。

　　抵押贷款需要担保公司担保吗

　　1、住房置业担保公司便是适应上述住房贷款担保方式而创新的产物。按照《办法》的规定，住房置业担保是指：在借款人（购房者）无法满足贷款人（银行）要求提供担保的情况下，为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同，并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。

　　2、在借款人申请担保时，担保公司向借款人收取一定数量的担保费，同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时，担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。

　　3、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。

　　以上就是房贷担保公司怎么收费？抵押贷款需要担保公司担保吗的全部内容，现在大家应该都比较熟悉什么是房贷担保了吧，有些人可能会想，都是有诚信的人，还整这么复杂干嘛，其实也是可以理解银行的做法的，每天放出这么庞大的资金，这么做也是防止那些有心之人从中作梗。