购房定金合同怎么写？购房时的定金与订金有什么区别？

　　众所，在购房时，交付定金是一个必须要走的流程，在交付完定金后还要签署一个交互定金的合同，那么对于一些不了解买房知识的人来说，肯定是不知道合同怎么写了，不要急，下面小编就将讲述到购房定金合同怎么写？购房时的定金与订金有什么区别？一起来看一下吧。

　　购房定金合同怎么写？

　　购房定金合同怎么写定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金；开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，与开发商签订书面定金保证协议，至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。

　　拟定“购房定金合同”一定要谨慎购房定金合同范本乙方预订＿＿幢＿＿＿层＿＿室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：＿＿＿），并经＿＿＿测绘机构实测，该房屋建筑面积为＿＿＿平方米。该房屋定于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交付。

　　甲方：（卖方）：＿＿＿＿住所：＿＿＿邮编：＿＿法定代表人：＿＿＿联系电话：＿＿＿＿委托代理机构：＿＿＿住所：＿＿邮编：＿＿＿法定代表人：＿＿联系电话：＿＿＿乙方（预购方）：＿＿＿住所：＿＿＿邮编：＿＿证件名称：＿＿证号：＿＿＿＿联系电话：＿甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《＿＿＿＿＿》商品房事宜，订立本合同。

　　条乙方预订《＿＿＿＿》＿＿幢＿＿＿＿层＿＿＿＿室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：＿＿＿＿），并经＿＿＿＿测绘机构实测，该房屋建筑面积为＿＿平方米。该房屋定于＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币＿＿＿元，乙方预订的该房屋总房价为人民币＿＿＿元，乙方采取＿＿＿＿方式。

　　购房时的定金与订金有什么区别？

　　所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。

　　它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

　　给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

　　综上所述，相信大家对于购房定金合同怎么写？购房时的定金与订金有什么区别？也都有了一定的了解，定金与订金，不要看只有一字之差，其中所包含的意义可是大不同的，大家在签署定金合同时一定要谨慎一点，合同里面的内容阅读一遍，以免合同内出现不利于自己的信息。