房子买卖协议怎么写？房屋买卖补充协议是什么

　　房屋买卖交易可不像小件商品一样，很多家庭为了买一套属于自己的房屋，辛苦工作奋斗了大半辈子，房屋交易涉及到的资金比较多，所以不管是在买卖交易的哪个步骤，大家都比较小心谨慎，今天小编就来讲讲房子买卖协议怎么写，房屋买卖补充协议是什么呢？

　　一、房子买卖协议怎么写

　　根据有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

　　1、该房价为（）万元，人民币大写：（）先交付（）元定金，此房坐落于（），产权所有人（），产权证号（），房屋建筑面积（）㎡，使用性质：（）。其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款（）万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

　　2、如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　3、签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收。

　　4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

　　二、房屋买卖补充协议是什么

　　1、买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。

　　2、在签订补充协议时，应该明确如果买方的按揭未能正常办理时，买卖双方如何承担各自的责任问题，避免因责任划分不清而产生纠纷的情况出现。

　　3、如果定金合同、居间合同如果与买卖合同发生冲突，应该以买卖合同为准，而补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的，因此其他合同文本如如果与补充协议相冲突，应以补充协议为准，这点需要在补充协议中明确标注出来。

　　以上就是关于房子买卖协议以及补充协议的介绍了，补充协议签订的情况还是比较少的，很多人在房屋买卖交易的合同中就已经将所有的类容列清楚了，也就不需要签订补充协议了，补充协议其实指的就是针对购房合同一些不明确的地方所做的一个补充约定。