为什么要选全明户型？选户型要注意些什么？

　　户型的好坏会影响到居住的舒适度，所以大多数购房者在买房的时候都会比较看重房屋的户型。那么，什么样的户型才算是好的户型呢？有的朋友会说全明的户型就是好的户型，这是为什么呢？它有什么特点？选户型时除了要选全明户型，还要注意些什么呢？下面就随小编一起来了解下吧。

　　一、为什么要选全明户型？

　　原因1、采光效果好

　　全明户型的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，所以采光效果特别好。

　　原因2、空间利用率高

　　全明户型往往比较方正，这样的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角的情况。

　　原因3、通风效果好

　　通常情况下，全明户型的房间都是朝阳的，打开窗户就可以晾晒被褥，通风效果极佳，所以不会有潮湿、发霉、闷热的情况发生。

　　二、选户型需要注意些什么？

　　1、避免走道过窄

　　一般来说，走道是对住房资源的浪费。走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间。但是走道如果很窄的话，会白白占用住宅面积。

　　2、空间大小要适宜

　　看房选户型时，购房者应该对每个空间的面积是否合理有所考虑。比如有的户型的主卧特别大，而次卧只能放一张床，其他书桌、衣柜等家具都放不下，这样的户型就非常不合理。

　　那么，每个空间要多大才合理呢？

　　a、卧室

　　主卧室的面宽不应小于3.6米，面积是在14-17㎡之间；次卧的面宽不应小于3米，面积在10-13㎡之间。

　　b、客厅

　　一般情况下，客厅的开间应不小于3.9米，进深不小于4.5米；如果是较大的户型，一般客厅的开间应不小于4.5米，进深不小于5.1米。

　　c、卫生间

　　普通的两居室卫生间一般宽在1.5-2.1米，长在1.2-1.8米左右较为合适。如果房屋面积本身够大，卫生间的面积也可以相对大些。

　　d、厨房

　　如果是80-90㎡的两居室住宅，厨房在6㎡即可；如果是大户型住宅，9㎡面积的厨房较为适宜。

　　3、房屋动线要合理

　　我们现在买的房子一般分为客厅、餐厅、主卧、次卧、客卧、厨房、卫生间和书房这几大功能区。

　　所谓的动线合理，就是指每个房间相对独立，互不干扰，同时功能相近的房间之间能够以最快的速度到达。比如，厨房和餐厅功能相近，要连接的部分较多，因此在距离上不可过长。

　　4、注意辅助功能

　　购房者在选择房屋户型时，客厅如果带阳台的话是的，因为如果客厅没有阳台，房子看上去会很小；其次，如果阳台位于卧室，那么隐私就不能保证了。除此之外，大家还要看储藏功能，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，这样可以很有效地节省户内的家具空间。