怎么申请房贷？房贷申请多久可以下来？

　　如今很多的家庭在对待买房子这件事情上，更多的会考虑贷款的方式来办理，贷款买房子的话是要注意贷款的办理流程，申请贷款是要按照金融部门的要求来进行申请，审批也需要一定的时间。那么怎么申请房贷？房贷申请多久可以下来？下面我们来了解下申请房贷的流程吧。

　　怎么申请房贷？

　　1、对于商业贷款银行为了避免房贷的风险，需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人，并出具担保书和资信证明，如果没有就需要找担保公司提供担保，从而支出担保费。

　　2、预交首付百分之三十，首次网签，房管局备案后打印出正式合同，在签订正式合同。如果手头上有多余的钱，建议首付百分之五十，这样就省去了一万的多的担保费用，

　　3、贷款申请材料：夫妻双方的身份证、户口本婚姻的状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或（注明离异后未再婚；自己的收入证明（一般申请房贷的银行会提供文本自己去单位盖章就可以）；房产的产权证；担保人的身份证、户口本、结婚证（担保公司的则有要求出示担保公司的营业执照副本）。

　　4、资料准备完毕递交银行，等待银行的放款通知（一般情况下7天到1个月就能审批下来）。

　　房贷申请多久可以下来？

　　1、不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常需要30天左右。

　　2、在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

　　3、个人收入证明，根据你的流水情况，银行工作人员会打点电话到你的单位查证，一般在提交所有资料的一周内。收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱。

　　申请房贷的话我们就要注意具体的办理流程，准备好个人的证件和相关证明，这样在办理贷款时候也会仿版一些。以上就是关于怎么申请房贷？房贷申请多久可以下来的相关介绍，在办理贷款之前我们要注意找专业的人士咨询，要留意贷款的一些事宜，这样会更方便一些。