住房按揭计算器有什么用处？房贷计算器如何使用？

　　不管是远赴他乡工作的人，还是坚持做几份工的人，他们都有一个共同的目的，那就是为了让自己的生活更好一些。没房的人想要买房，有房的人想要住更好的房，即便他们再怎么辛苦，按照如今的房价，想要全款买房几乎不可能，那么更多的人会选择贷款买房，住房按揭计算器有什么用处？房贷计算器如何使用？

　　住房按揭计算器有什么用处

　　按揭贷款计算器，以及相似类型计算贷款额的计算器，可以应用于以下几种情况；

　　根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情；

　　另外，对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少；使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况；

　　消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金；公积金贷款、商业贷款；混合贷款）。

　　房贷计算器如何使用

　　1、该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率＝年利率/360；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。

　　2、要确定贷款类别。提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式，选择其中一种贷款方式即可。要选择贷款利率。一般为当下的基准利率。个人可以根据资质情况选择不同的贷款利率，比如基准利率的8折。

　　3、房产网站提供的实时房贷利率计算器，该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。该类计算器是完全定制参数式的计算器，计算结果和实际完全一致，给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持。

　　以上就是住房按揭计算器有什么用处？房贷计算器如何使用的全部内容，看了小编的介绍，是不是觉得房贷计算器非常好用呢？只要购房者在使用的时候，按照以上使用方法来，基本上是不会出现什么问题的，而且计算的结果和银行算出来的结果是一样的哦，如果购房者不放心的话，还可以问问会用的人。