贷款买房银行多久放款？贷款买房银行放款流程是什么？

　　贷款买房是多数购房者们都会选择的一种买房方式，由于目前房贷的审批流程比较严格，所以大家在办理住房按揭贷款之前，能够提前知道银行办理贷款的具体步骤，做好相应的计划，那么，贷款买房银行多久放款？贷款买房银行放款流程是什么？下面一起看看吧！

　　贷款买房银行多久放款？

　　1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

　　2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

　　3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

　　贷款买房银行放款流程是什么？

　　1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。

　　2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

　　3、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

　　4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

　　5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

　　6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

　　7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

　　关于贷款买房银行多久放款以及贷款买房银行放款流程是什么的相关信息小编就和大家说到这里了，希望能帮到你。办理住房按揭贷款的时候，每一个步骤都不能出现差错，毕竟和买房相关的事情都是大事，所以小编建议大家积极的和贷款机构及时联系，获取信息。