公租房管理办法？公租房配租方法？

　　公租房管理办法是对公租房的一些硬性要求，同时也是对申请公租房的人群的一种规定，随着公租房配套的房源越来越多，申请的人也呈上涨趋势，但是要想准确的顺利的申请到公租房，提前了解一下公租房的知识也是很有必要的，有关公租房配租方法的相关介绍如下：

　　公租房管理办法？

　　1、公共租赁住房由市、区县政府所属机构或政府批准的机构通过新建、收购等方式多渠道筹集。新建公共租赁住房采取集中建设或配建相结合的方式，户型以一、二居室小户型为主。

　　2、公共租赁住房建设用地实行有偿使用，其中对于政府所属机构或政府批准的机构建设的，其用地可采取租赁方式，按年缴纳土地租金。

　　3、金融机构通过多种方式支持公共租赁住房建设出租工作，有关单位可按规定条件申请商业银行贷款、使用信托资金、发行债券和申请住房公积金委托贷款等方式融资。此外，可通过投融资方式改革筹集社会资金社会捐助及经市政府批准的多渠道筹措资金。

　　公租房配租方法？

　　1、公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。

　　2、已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。

　　3、公共租赁住房实行公开配租制度，由产权单位编制配租方案报住房保障管理部门核准后组织配租。符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。

　　4、按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定公共租赁住房租金。

　　5、政府所属机构以及政府批准的机构按照规定的租金出租公共租赁住房凡符合国家有关税收规定的，可享受相关的税收优惠政策。公共租赁住房的维修、养护、管理由产权单位负责，产权单位也可委托专业服务企业管理。

　　通过上文小编对公租房管理办法？公租房配租方法的知识介绍，我们知道了公租房是有相关的法律法规的，比较基础的管理方法，里面明确规定了公租房的申请对象，配制流程，就是要本着公开的程序来面向社会，所以大家只要符合公租房的申请标准，都可租到此种房源。