链家租房合同内容？租房时要注意什么？

　　想要租房子之前了解一些租房的小常识，这样的话才不会再租房子方面吃亏。比如说找中介的话，合同是必需要签订的。比如说人们都很重视关于链家租房合同内容有什么，其实内容合同中需要很多细节的问题需要大家了解和认识。而对于租房时要注意什么，也是要知道的。

　　链家租房合同内容？

　　1、租赁期间的其他约定事项：甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。

　　2、房屋座落地点：面积：附属物：租赁期限：年，即年月日至年月日；租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类推。

　　3、租房押金：元，到期结算后归还。违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

　　4、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

　　5、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

　　6、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

　　7、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

　　8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得，日后双方发生变故，中介不作退回。电度，水度，煤气立方。、补充。七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　链家租房合同内容？

　　1、出租房房东个人情况。承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。以免引起法律纠纷。

　　2、定金支付注意事项。承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

　　3、房屋损坏情况写进合同。承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。收据押金条的保管。承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

　　4、物业杂费交付写进合同。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

　　5、寻找合适房屋。旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

　　上面的这些内容大家都了解了租房合同内容的问题，比如房屋押金，设施，还有一些相关的约定，都是在租房合同中需要体现的。租房时要注意什么，这些问题了解了以后才不会再租房子的时候出现一些问题，大家可以根据这些小常识来帮助你解决租房子的相关问题。