租房的注意事项？租房需要注意的细节？

　　到年底，人们打工的热情就会高涨，这个时候租房的人就会呈上升趋势，说到租房并不是随便找个住所那么简单，因为有时候是长期的租住，我们会很重视，所以在租房的过程中就会很用心，会提前学习一下租房的注意事项？租房需要注意的细节的知识，你要是有需求，就阅读本文吧。

　　租房的注意事项？

　　1、尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益；

　　2、查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能是不合法的，并且与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

　　3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管；租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘；

　　4、租客可以争取3～5天的免租期，收拾屋子等等；检查家具清单，写明品牌，并试用；

　　5、如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

　　租房需要注意的细节？

　　1、应对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、是否安静、周边交通状况等，最重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好，必须把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电、煤气是否泄漏等；

　　2、在签租赁合同时，一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月啥时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

　　3、如果合租对象不大熟悉，一定要互相留下身份证、工作证等复印件以及联系电话，并协商好物业管理、水、电、煤气、电话的费用的分担问题，以书面形式明示，以减少不必要的经济纠纷。

　　当我们通过学习，对租房的注意事项？租房需要注意的细节的知识了解了之后，我们也就知道了其实租房一些细节问题更重要，看好房源要进行房子的实地考察，不仅要看户型好不好，交通状况怎么样，更重要的是一些常用的水电、煤气等的缴费情况，希望小编的介绍可以帮助到大家。