一室一厅短租技巧？租房子要注意什么？

　　在生活中，虽然看起来租房是一件很简单的，但是真正到了找房租房的时候，大家会发现，有很多问题等着大家去解决，比如，找房子，找到一个合适自己的房子是真心不容易的，所以在找房过程中会有很多技巧，只要掌握了这些技巧，那么租房就会变得简单了，那么，我们来说说一室一厅的短租技巧，还有租房子的注意什么呢？

　　一室一厅短租技巧

　　1、在签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

　　2、有关签订书面的《租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

　　3、在装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

　　4、那有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。

　　7、要提前解约较好要有合同约定租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理。

　　8、一般房东要做好消防工作。《刑法》第139条：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

　　租房子要注意什么

　　1、厕所直冲卧床：有些租房单间只有卧室和厕所，这个时候看到厕所直冲卧床这种房子也好不好。卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对卧床会产生不利影响，对人的生体健康有害。

　　2、根据工作需求。了解交通是否方便：这里所说的交通方便是相对于工作来说的，考虑租房价格在内，好从出发到公司所用时间不要超过一个，否则一天工作下来，你会觉得的累。

　　3、签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗，在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。

　　4、帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。

　　上文跟大家讲了这么多，大家对于一室一厅的短租技巧有所掌握了，我们在租房的过程中，会发现有很多房子是很快就出租出去了，但是有些房子是很难出租出去的，那是因为价格，位置等原因而造成的，所以掌握一些技巧和一些事项，是我们租房者必须要做的一个步骤哦。