出租房管理软件你知道吗？房屋出租要交税吗？

　　现在的能人异士越来越多，掌握的技术越来越发达，再也不是从前的那些需要足够多的人力进行管理才能保证某些事件正常运转。在出租房这件事情上也是如此，出租房管理软件你知道吗？一些管理软件的萌生为这些繁杂的事情提供了更加便利的服务。房屋出租要交税吗？回答是肯定的。

　　出租房管理软件你知道吗？

　　2、青客：青客是一款致力于为白领公寓提供租房服务和物业管理的租房服务APP应用。是一款隶属于上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司的旨在提供简洁、便利、高品质的的租房给青年客人。

　　3、自如：自如是自如租房专用的一款APP。自如租房包括整租、业主直租、自如寓、自如驿、自如民宿等。自如是一家专注于提供高品质居住产品与服务的互联网O2O品牌，它的装修风格都是偏向于轻时尚的，比较适合城市白领租住。

　　4、58同城：58同城APP是一款历史与58同城网的APP应用。租房作为58同城的主要业务之一，在58同城上找房相对来说还是比较靠谱的，58同城上有房东也有中介，在58同城上找房子还是要擦亮自己的眼睛才行。

　　房屋出租要交税吗？

　　一、个人门面出租和住房出租月租金在2000元（含2000元）以上的，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。征收率分别为：

　　1、营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5％，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3％；城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7％。

　　2、附加：按实际缴纳的营业税额，税率为3％；房产税：计税依据为房屋租金收入，税率为12％，出租住房税率为4％；如果转租营业用房（含房产局房产），可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12％。

　　3、个人所得税：计税依据为房屋租金收入，出租营业用房附征率为3.3％，出租住房附征率为1.65％；印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一；城镇土地使用税：计税依据为出租房屋实际占地面积，税率为房屋所在地适用税额标准。

　　二、个人门面出租和住房出租月租金在2000元以下的，经主管税务部门审核批准，可以免征营业税、城市维护建设税、费附加。房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税，应按取得的租金收入缴纳，税率与2000元以上的相同。

　　出租房管理软件你知道吗？这些出租房管理软件的性质都一致，都是以服务为宗旨，对出租房的管理起到便捷的作用。不仅仅是出租房，还有很多的行业都有类似作用的服务。例如会计业有用友软件、金蝶软件。房屋出租要交税吗？是的，要交税。因为它给我们带来一定的收入，这些收入是需要缴纳税费的。