北京房屋合租技巧？房屋合租注意事项？

　　我们在租房子的时候，没有找到一个人住的房子，就只能找那些两室或者三室的房子租了，但是一个人住这么大的房子，还有卧室空着也是浪费，所以就会选择找别人合租，但是这样的话我们需要知道很多的东西才可以更好的去租，首先要了解北京房屋合租技巧是什么，房屋合租的注意事项又是什么。

　　北京房屋合租技巧？

　　1、合租房屋技巧多，而其中的个技巧，便是关于合租人的，对于合租人，咱们必须知根知底！合租人，也就是于咱们一起合租房屋的人，虽然很多时候这些合租人都是陌生人，但是咱们对于他们的了解也是不能少的。建议大家在签订合租合同之前，一定要对合租人的身份、职业、生活方面的一些习惯进行核查。考虑该合租人是否安全，是否适合自己。如果方便的话，好能索要合租人的工作地址以及联系方式、身份证件。

　　2、合租房屋技巧多，而其中的第二个技巧，便是签订合同。一般情况下，只要是租房，只要涉及到经济方面的问题，咱们好都能签订合同。合租房屋也是一样的！

　　签订合租合同之前，咱们一定记得检查合租房屋房东的房产证以及身份证件，证明合租房屋是在合理合法的情况下出租的。如果与自己签订合同的是二房东，咱们需要二房东出示与原房东签订的租房合同，并与原房东取得联系，证明二房东的转租行为是得到原房东的同意的！

　　3、合租房屋技巧多，而其中的第三个技巧，便是合租房屋的费用分摊需明确。合租房屋，咱们很多费用都是需要与合租人一起分摊的，例如房租，例如水电气，例如物管费、除渣费等等。都是平分吗？当然不是！一般来说，现实生活中比较公平的方式是以人头来计算。一间房屋中居住的人可能是不一样的，以人头费来分摊费用，则显得更加公平。

　　房屋合租注意事项？

　　1、挑选习性相近的合租伙伴：合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活还产生摩擦，何况跟一个陌生人住在一起。首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。

　　2、还有生活习惯不一样，比如有的人习惯晚归，有的人喜欢早起，大家先聊聊了解清楚，如果习惯差别很大不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜欢买的东西大家分享，但是有的人就不行，那么大家就把冰箱分格放。

　　3、房东签合同要当心：有的合租是跟二房东租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。

　　4、合租的情况下建议互留证件和联系方式，房租不要年付。合租丢东西的情况还是挺多的，建议换门锁，不管多么亲密贵重贵重物品要保管好。是重新和房主签定合同吗？不是，比如说一套两居或者是三居，人家先把房子整个租下来，之后人家再找合租的伙伴，所以你不可能再和业主签合同。这种情况正常是不允许的，因为你这样就相当于一房两租了。

　　房屋合租是和一个陌生人去租，不了解他们所有在租的时候一定要谨慎，看了文章知道了北京房屋合租技巧是什么，掌握了方法之后就可以找别人一起租了，并且大家也知道了房屋合租的注意事项是什么，我们在寻找的过程中一定要时刻谨记这些事项，因为合租的并不是一个熟人。