商铺出租合同范本？如何租用商铺？

　　有很多人在买了商铺以后，都会选择出租出去，所以商铺进行租赁的时候，一定要重视租赁合同的重要性，大家千万不能掉以轻心，而且每一个步骤都要做好，避免给日后造成隐患，那么，我们来说说商铺出租合同的范本以及如何租用商铺呢？一起来跟大家说说，希望可以给大家带来帮助。

　　商铺出租合同范本

　　1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。

　　2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

　　3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

　　4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

　　5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。公司租房合同范本。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

　　6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。

　　8、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。

　　如何租用商铺

　　1、承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用。

　　2、按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，缴纳租赁税费，租赁保证金，因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些。

　　3、租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效。

　　好了，以上就是商铺出租合同范本，如何租用商铺的相关知识了，我们在租用商铺的时候，我们必须要了解游戏诶商铺的租赁手续以及一些流程等等，而且还必须要对商铺的选址要了解清楚，因为商铺的好坏可以直接影响到自己的店铺经营了，如果可以帮助到自己的商铺经营，那么，租金高一些也是值得了。