房屋出租范文？租赁合同的建立？

　　现在人们出租房子，都会先去网上找一份房屋出租范文，上面有简单版本的、也有复杂版本的，其实版本不重要，重要的是里面信息都表达出来了，以后在租赁的过程中不出现纠纷就好了，所以一份租赁合同的建立是需要流程的，下面我们就跟随小编具体学习了解一下吧。

　　房屋出租范文？

　　1、甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的凭证。无合法凭证的乙方可以拒付。

　　2、甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1、有关税法文件规定比例由甲、乙方各自负担；

　　3、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　租赁合同的建立？

　　1、签订房屋租赁合同是正式建立租赁关系的凭证。签订租约必须交验房屋分配单位核发的“房屋分配通知单”或“换房协议书”，必须交验本市居民正式户口，立约人以“房屋分配通知单”或“换房协议书的姓名为准。

　　2、房屋合同契约要按照统一规定的填写方法填写，不得擅自变更。如有保留租金、合同厨房、而所或其他另有协议的内容，要在租约的“附记”栏内填写清楚，以免造成租赁纠纷。

　　3、在用户进住房屋时，要会同用户到房屋现场核对房屋装修设备，并向用户点交。核对点交无误后，填写“装修设备保管单”。填写方法要按照装修设备登记说明的要求。用户进住后自己又安装的设备不计在内。

　　4、房管员为了掌握住户的基本情况，要建立“住户人户手册”，反蚋房产租赁租住户的其本情况。

　　5、房屋租赁合同一式两份，双方各执一份，经立约人双方签字盖章后生效。如有未尽事宜，双方应另订协议。如双方同意，也可以办理公证。

　　6、起租日期按照进住的不同情况确定。新接管的房屋按接管通知确定的日期起租；新增加的房屋按批准进住日期起租；调换房屋，订租日期要衔接；新分配户。根据分配批准办理准住手续之日起租。

　　以上就是小编对房屋出租范文？租赁合同的建立的知识介绍，我们出租房子一定要签订合同，合同的范文网上很多，我们随便找一个就好了，只要正规把重要的条款表达出来了就可以，但是租赁合同的建立需要的程序比较多，我们可以根据上面的步骤一一的来进行，希望小编的介绍可以帮助到大家。