深圳租房要注意哪些问题？房屋租赁登记备案流程？

　　在深圳租房要注意哪些问题呢？有很多年轻人毕业之后就到深圳去打拼，甚至有一些人在甚至打拼十来年，然后在深圳买房，这种情况也是比较常见的，但是初次到深圳，一般都会选择租房来居住，那么，在深圳租房要注意哪些问题呢？房屋租赁登记备案流程是怎样的呢、一起来说说吧。

　　深圳租房要注意哪些问题

　　1、租住深圳合租房要注意哪些问题？首先，咱们应该注意的，便是将和自己合租的人，一般来说，很多朋友都倾向于找同性的朋友，因为这样在生活中会比较方便。不容易发生误会和纠纷，也更加的安全，更不易带来不必要的麻烦。

　　2、例如在清洁方面，女生一般会比较勤快，而男生一般会比较散漫；有的男生喜欢随意的乱丢东西，而女生则更喜欢将东西归类。这些都是男女双方生活上面的不同，很多时候，也是双方矛盾的“导火索”。所以不到万不得已的情况，建议大家在寻找甚至合租房时，将同性作为首要的条件。

　　3、但是现实生活中，不同的人，性格和生活上面的习惯也是不同的。例如虽然同样是女生，有的朋友喜欢养宠物，有的朋友则忌讳养宠物，有的朋友喜欢养花，可能有的朋友则对花花草草感觉过敏。这些问题，也是咱们深圳合租之前应该互相说明的。若是在这些习惯上有所相悖，大家可以考虑寻找下家，或者是共同约定相关规则，尊重对方的习惯。

　　4、为了确保大家人身、经济方面的安全，建议大家尽量将自己的物品收拾好，贵重物品记得锁好，不要随意的将自己的东西放到公共区域，这是一种保护自己物品的方式，同时，也是一种尊重合租人的方式。

　　5、此外，不管是异性还是同性，在没有熟识之前，记得不要让对方在自己的区域中停留时间太久。对于租房的朋友来说，也需要注意个人人身安全，时间太晚尽量不要外出，即便是需要外出，也好在朋友的陪伴下外出。

　　房屋租赁登记备案流程

　　（一）住宅房屋租赁登记备案

　　住宅房屋及有人居住的非住宅房屋，出租人应当自签订租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同之日起30日内，持规定资料到社区流动人口和出租房屋管理服务站（以下简称“管理服务站”）申请办理房屋租赁登记备案手续，签订《治安责任保证书》，如实填报出租人、承租人、出租房屋等相关信息。

　　区房管部门接到管理服务站移交的登记备案材料后办理登记备案手续，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。租赁当事人可直接到管理服务站领取房屋租赁登记备案证明。

　　（二）非住宅房屋租赁登记备案

　　非住宅房屋出租人应当至合同签订日起30天内，持规定资料到辖区房管部门办理租赁登记备案手续，区房管部门完成登记备案手续后，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明，租赁当事人可向区房管部门领取房屋租赁登记备案证明。

　　关于深圳租房要注意哪些问题，房屋租赁登记备案流程的知识就说到这里了，在深圳不管是买房还是租房都是一件非常让大家头疼的事情，而且在深圳租房有很多问题的，在租赁房屋的时候，还要登记备案才算有效，所以租房不是一件很简单的事情，那么，大家可以参考参考这篇文章哦。