便宜租房子哪个网站找？房屋契税的分类？

　　便宜租房子哪个网站找？这是很多人都想知道答案的问题，因为现在租房子的网站简直太多了，就犹如雨后春笋到处都是，广告打得更是响亮，所以大家在租房子找网站的时候要留心，要谨慎，今天我们就一起学习一下租房网站的知识，顺利看看房屋契税的分类是怎样的，内容如下：

　　2、58同城：访问的人数算这些网站里面的。所以有很多人在这边发布信息，也是便宜租房子的网站。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。

　　房屋契税的分类？

　　1、房屋契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

　　2、房屋契税是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。

　　3、房屋契税是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，交换双方免缴契税。

　　4、房屋契税是按照土地定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地，即乙单位出让土地使用的所得。

　　以上是小编对便宜租房子哪个网站找？房屋契税的分类的知识介绍，我们找房子不仅要找靠谱的网站，同时此网站的房源还要全面，价格还要实惠，这样才能在众多的租房网站中脱颖而出，上面小编介绍的网站就很不错，不仅访问量大，成交量也很大，大家可以放心的使用。