租房子app哪个靠谱又好？租房子签合同注意事项？

　　因为在外面工作，所以不得不租房子，但是有很多人都比较青睐于互联网，所以在租房的时候，都会在网上找，所以租房子的app也是非常的多，想要找到靠谱的租房app也是要花心思的事情，下面我们就来为大家介绍介绍租房子app哪个靠谱又好，租房子签合同的注意事项有哪些呢？

　　租房子app哪个靠谱又好

　　2、58同城这样的分类信息平台58的优点是房源很多，但缺点是平台缺乏管理，中介和虚假信息也很多，基本上占到了80％以上。特别是假房源多，筛选起来比较费神费时间，甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚假信息。

　　3、自如、偶寓这样的O2O公寓一般来说，像自如这样的公寓品质上还是能得到保证的。首先他们的房子都是进行了一些比较精致的装修的，同时还能够提供一些额外的配套服务，比如清洁、维修之类的。

　　4、QQ群、豆瓣小组、微博等直租群组一般这类社群都是自由组织，房东直租。但现在一个情况是，部分社群还是被中介渗透了，并且，群里的信息杂乱，房源质量难以辨别，要想找到自己满意的房子比较费神费力。

　　租房子签合同注意事项

　　1、合同中应写明

　　①双方当事人的情况。

　　②住房具体情况住房的具体位置。

　　③住房用途说明。

　　④租赁期限。

　　2、房租及支付方式

　　住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

　　3、住房修缮

　　出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

　　4、住房状况变更

　　承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加，在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　5、转租约定

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。

　　这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。

　　6、违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

　　7、租赁合同的变更和终止

　　如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

　　虽然租房子的人多，但是找房租房并不是很简单的事情，有很多人为了租房的事情忙的焦头烂额的，到处去找房子，也有一些人在网上找房，也不一定能够找到好的房屋，所以找到一个靠谱的租房app是非常重要的事情，上文给大家介绍了租房子app以及我们在签订合同的时候注意事项，希望可以给大家带来帮助。