租房给别人要注意什么？租房流程是什么

　　租客在租房之前都会先了解一些租房的内容，房东在出租房屋的时候其实也会在网上看一下自己出租房屋的时候要注意哪些问题，毕竟是自己的房子，谁也不想租出去之后，和房子收回来的时候大变样了，那么租房给别人要注意什么呢，租房流程是什么呢？

　　一、租房给别人要注意什么

　　1、自动上门联系的房客。要花一些时间与这种房客交谈，通过交谈和观察他们的行为举止，分析他们属于哪个阶层的人，判断他们的人品。如果满足自己的要求，就签合同，要求其办理暂住证（在当地派出所），保留身其份证复印件及新近照片一张，预交押金若干，定期收缴房租，一般不会有问题。熟人介绍的一般房客。这种一般知根知底，比较放心。

　　2、拟写合同条款很重要，这需要自己花费一定的心血，一些条款要写清楚，甲乙方的权利和义务要清晰。然后交由房客填补意见，达成一致。如果合同规范、细致，房客一般都会遵守的，也会重视的。

　　3、良好的服务意识。做了房东，也算是进入了服务行业，因此要给房客提供优质的服务。人心换人心，除了交易和金钱，更重要的还是甲乙双方的诚信与人品，作为房东，首先要热情关心房客，给予力所能及的帮助。良好的人际关系，会使自己和对方都身心愉快。这也是一种收入啊。

　　二、租房流程是什么

　　1、双方签订租赁合同。

　　2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。

　　3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。

　　4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

　　5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

　　6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。

　　以上就是关于租房给别人要注意什么以及租房流程的介绍了，房东在出租房屋的时候也要注意挑选房客，既然决定出租房屋，就不能嫌出租房屋麻烦，找了好的房客，以后也能尽量少一些麻烦，如果遇到一些比较计较的租客，那以后的麻烦事就多了。