二房东转租合同？房子使用转租物的限制？

　　二房东在租房市场上还是很多的，并不是所有的二房东都是黑腹的，有很多好人的，所以与二房东租房也不要害怕，只要签订好二房东转租合同，然后写好里面的条款就好了，另外在房子使用转租里面物品的时候，是有一些限制的，大家不了的话，就仔细阅读一下本文吧。

　　二房东转租合同？

　　1、我国《合同法》第五十二条对合同无效作了明确具体的规定：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

　　2、我国《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。

　　房子使用转租物的限制？

　　1、本转租房屋系供居住之用。

　　2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　4、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。

　　5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　6、乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　通过上文小编对二房东转租合同？房子使用转租物的限制的知识讲解，我们知道了其实租房子重要的是签合同，但是千万不要遇到二房东，否则要是房东不知情的情况下，是容易出现纠纷的，所以二房东转租大家也要签合同，里面的条款要写的明确清楚些，希望小编的介绍可以帮助到大家。