房屋租赁合同纠纷如何处理？租赁合租房的注意事项？

　　在租房的过程中难免会遇到纠纷，出现纠纷并不可怕，其实麻烦的是大家不知道怎么去解决纠纷、处理纠纷，所以我们租房的过程中也是学习的过程，大家要是对于房屋租赁合同纠纷如何处理？租赁合租房的注意事项是什么的知识了解的不透彻，那就认真阅读一下本文吧。

　　房屋租赁合同纠纷如何处理？

　　1、为了避免房屋租赁合同纠纷，可以在房屋租赁合同在约定期满后就自然终止，也就是说，此时出租人与承租人的租赁关系自然解除。但在实际生活中，一些合同期满后，出租人与承租人往往会产生纠纷。一般的处理原则是既要维护出租人的所有权，又要使承租人有房可住。

　　2、承租人在租赁期满后，认为现在条件不合适，要求降低租金的，出租人如果同意，便可以续租；如果出租人不同意，原租赁合同则如期终止，承租人应在出租人给予的合理的期限内搬出所租住的房屋，房屋租赁合同纠纷主要出现在如果承租人拒不搬出，出租人可以诉请法院强令其搬出。

　　租赁合租房的注意事项？

　　1、租赁合租房一定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。

　　2、现在各地，有很多人了房子，然后再一间间分租出去，这样就要注意，老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看老板与原业主签约的期限是否到期人提供必要的担保及合法证明。

　　3、看合租房时也要注意，原有房人，也要2个人，防止来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。去看房的人，为了注意安全，也2个人一同去，防止有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素质，有房人的相关证件。

　　4、如果没有把握的话，合租房，租金毕竟低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。这样的人和出租的人也能谅解。即使有事情，你的损失也不会太大。

　　5、租赁合租房期间，合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准，懂得自我保护三，上海租房要点上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三个月房租和一个月租金作为押金。

　　以上就是小编对房屋租赁合同纠纷如何处理？租赁合租房的注意事项的知识介绍，我们在租赁房子的过程中，不可能全部都一帆风顺的，遇到一些合同上的纠纷也是在所难免的，这个时候我们就要积极的去解决纠纷，上面为大家介绍了解决的方法，不清楚的就赶紧学习吧。