房贷利率计算器有什么用？房贷计算器如何使用？

　　银行为购房者提供的房贷帮很多人解决了买房的难题，很多人买房都是通过房贷来办理的，所以申请房贷应该还是挺容易的。但是贷款容易还款难，虽然前期只需要一部分首付，但是剩余的钱还是需要慢慢还的，那么房贷利率计算器有什么用？房贷计算器如何使用？

　　房贷利率计算器有什么用

　　1、房贷利率计算器可以对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少；使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况；

　　2、消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金；公积金贷款、商业贷款；混合贷款）；每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）；

　　3、根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情；

　　4、用户若在某个月提前还贷（包括一次性全部还清和提前部分还贷），则可以知道当月要付款的额度、贷款还清的后时间、以及可以节省多少利息。

　　房贷计算器如何使用

　　1、确定贷款类别。提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式，选择其中一种贷款方式即可。

　　2、贷款计算方式。既可以通过填写单价和面积进行计算，也可以通过填写贷款总额进行计算。贷款年限根据个人情况填写即可。

　　3、选择贷款利率。一般为当下的基准利率。个人可以根据资质情况选择不同的贷款利率，比如基准利率的8折。

　　4、选择还款方式，等额本息和等额本金两种方式任选其一。

　　以上就是房贷利率计算器有什么用？房贷计算器如何使用的全部内容，对于很多不会计算房贷的购房者来说，房贷计算器的用途还是挺大的，可谓是买房的好帮手，贷款买房之前，先用房贷计算器计算一下自己每个月需要还多少钱，以及需要多少利息，然后购房者可以选择适合自己的年限来还款。