贷款买房要什么条件，买房贷款需准备什么

　　支付首付贷款买房，已成为买房界的一个潮流，贷款买房可以大大缓解购买房者的经济压力。那么在在买房之前，就需要对买房贷款多一些了解，要知道自己可以付多少首付，需要贷多少钱，怎么贷款，那么小编就来告诉你贷款买房要什么条件？买房贷款需准备什么？

　　贷款买房要什么条件

　　1、想要贷款买房，首先要有足够的首付款，也就是有所购住房全部价款30%以上的自筹资金。

　　2、并且要有一份稳定的经济收入，并且有偿还贷款本息的能力。贷款金额是根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况来确定。

　　3、要准备好贷款所需要的资料，并有让贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的人做担保。

　　买房贷款需准备什么

　　1、了解自己的征信情况

　　如果想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否良好，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，这样银行是不会放贷的。

　　2、提前准备好贷款所需的资料

　　身份证、户口本、工作证明、收入证明、查档证明，以及各别银行还会需要其它资料。

　　3、签订贷款合同

　　审核通过后，银行通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，就可以等待银行放款了。

　　以上所述就是关于贷款买房要什么条件以及买房贷款需准备什么的介绍。虽然跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险，办理好后，就可以等待银行放款了。但小编还是得提醒广大贷款购房用户，每月要及时还款，否则要交纳违约金，而且影响个人信誉！