买房贷款收入证明如何开？为什么要买房贷款收入证明

　　我们现在对于正在着手办理买房贷款的人来说，都会对于贷款要求的收入证明表示不懂。其实，这都是银行办理贷款手续时候，要求的材料之一。我们对于这个收入证明要有一个明确的认识，才会直接能够开好证明。那么，买房贷款收入证明如何开？为什么要买房贷款收入证明？

　　买房贷款收入证明如何开？

　　1、每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，在开具之前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。一般情况下银行都会给提供一张打印好的空的收入证明，如实填写就好了。

　　2、收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门填写开具的，一定是加盖公章才有效的。收入金额应该是月供的2倍，当然是越多越好，因为收入越高银行批贷的可能性越高。不过一定要如实的填写，因为日后银行会向单位核实的。

　　3、营业主也是应该向银行提供收入证明的，只是需要客户同时提供公司资料，如果是自由职业者有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

　　为什么要买房贷款收入证明？

　　1、银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估，所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。但一般只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。申请公积金贷款，不需要提供收入证明。

　　2、单位开设的个人收入证明应该包含月均（或年均）收入、单位公章以及个人基本信息等内容，年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入。

　　3、个人收入证明包括工资（一般指年收入总额）、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明等。除了房屋贷款，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

　　以上就是小编为大家主要讲述的买房贷款收入证明如何开，以及为什么要买房贷款收入证明的全部内容，现在我们对于买房贷款收入证明也是有了表层的认知，所以我们在银行贷款要求的材料中，一定要为自己寻得相应的获取方式，才可以更加顺利的准备我们所需要的材料。