怎样买二手房？买二手房注意事项是什么？

　　要买房子的话，二手房是不错的选择，尤其是一些经济条件一般的家庭，想要买房子，建议选择二手房，这样的话家人的居住环境得到了改善，自己经济上也不会有太多的压力和负担。那么怎样买二手房？买二手房注意事项是什么？下面我们来了解下如何买二手房吧。

　　怎样买二手房？

　　1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。

　　2、分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。

　　买二手房注意事项是什么？

　　1、选择美誉度高的中介：购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，大多数人一生只购一次房，临到购房时才想钻研房产，以期成为行家，这是不大现实的，现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房事宜。

　　2、有多少钱买多大房：买房之前先要搞清楚，购房款是自己的积蓄，还是向别人借来的，或者是向银行借的贷款。有多少钱办多少事，知道了自己的资金实力，就可以知道自己可以买哪些区位、多大面积的住房了。同样一笔钱，买地段好一些的房子，面积要小一些；而买地段差一些的房子，面积要大一些，难以两全。

　　3、考虑交通是否便利：在买房时，交通是非常有必要考虑的，交通方便能够给工作和生活带来方便，而这一点往往为购房者所忽视。

　　4、评估房价是否合理：能够自己采集一下周边已成交房屋的价格，通过比较，判断所要购买的房屋价格是否合理，不能过分依赖某家中介公司。有的中介公司想控制房源信息或者想多收中介费而把价格估得很高，如果对目标房屋的价格没有底，吃进就吃亏了。可以委托信得过的比较专业的中介公司或者评估公司进行预测评估。

　　5、产权关系弄明白：注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，否则过户时会发生困难，注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。如果产权证上的产权人与卖房人不是同一人，就需要对方出示具有法律效力的委托书（委托公证书或由律师签字鉴证的委托书）。

　　买二手房的话要先弄清楚房屋所有权是谁，不要出现被骗的情况，弄清楚了房产所有权的话自己是不会吃亏的。以上就是关于怎样买二手房？买二手房注意事项是什么的相关介绍，买房子要考虑交通等的问题，同时还要结合当地的地理环境和气候等，来选择合适的房屋。