银行贷款买房的条件有什么？银行贷款买房的手续有什么

　　我们现在想要贷款买房子的人，可不能先着急去看房子。应该是先来了解贷款买房子的条件，因为只有符合了贷款的条件，才是可以接下来的贷款买房子。我们不能因为办理不了贷款买房，而耗费了自己的时间。那么，银行贷款买房的条件有什么？银行贷款买房的手续有什么？

　　银行贷款买房的条件有什么？

　　1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

　　2、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

　　银行贷款买房的手续有什么？

　　1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

　　2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。

　　以上就是小编为大家主要讲述的银行贷款买房的条件有什么，以及银行贷款买房的手续有什么的全部内容，现在我们要是可以办理贷款买房子，这真是可以省去我们去找七大姑八大姨的凑钱。也可以一定的程度上缓解了我们生活压力，所以说贷款买房子也是不错的选择。